英國內政部每月公布學生簽注申請數據，是判斷未來租房需求最直接的先行指標之一。2026年的數字整體偏弱，但結構上並非一致下行——不同國籍、不同院校層級的走勢差異很大。The UK Home Office publishes monthly student visa application data — one of the most direct leading indicators for future rental demand. The 2026 numbers are broadly weak, but the structure is not uniformly negative: trends vary sharply by nationality and institution tier.英国内政部每月公布学生签注申请数据，是判断未来租房需求最直接的先行指标之一。2026年的数字整体偏弱，但结构上并非一致下行——不同国籍、不同院校层级的走势差异很大。
總量：較峰值跌幅超過兩成Headline: over 20% below the peak总量：较峰值跌幅超过两成
截至2026年9月的十二個月，受保留學習簽證申請352,500份，較峰值（2022/23學年約510,000份）跌約31%。7至9月合計230,300份，較2022年同期312,700份跌24.7%。9月單月71,600份，創五年同月新低。（來源：英國內政部，2026年10月8日）In the year ending September 2026, sponsored study visa applications totalled 352,500, down roughly 31% from the peak of approximately 510,000 in 2022/23. The July-to-September total of 230,300 is 24.7% below the same three months in 2022. September alone reached 71,600, a five-year low for that month. (Source: UK Home Office, 8 October 2026)截至2026年9月的十二个月，受保留学习签证申请352,500份，较峰值（2022/23学年约510,000份）跌约31%。7至9月合计230,300份，较2022年同期312,700份跌24.7%。9月单月71,600份，创五年同月新低。（来源：英国内政部，2026年10月8日）
中國學生：相對穩定Chinese students: relatively stable中国学生：相对稳定
整體下跌的背景下，中國仍是英國第二大國際學生來源國（僅次於印度）。中國學生簽注申請雖有下跌，但幅度小於整體市場。羅素集團（Russell Group）頂尖大學的中國學生錄取基本穩定，倫敦優質院校（UCL、LSE、Imperial、KCL）仍維持對中國學生的高吸引力。Against the backdrop of overall decline, China remains the UK's second-largest source of international students (after India). Chinese student visa applications have fallen but by less than the overall market. Russell Group universities have maintained broadly stable Chinese student intakes, and London's leading institutions (UCL, LSE, Imperial, KCL) continue to attract strong Chinese demand.整体下跌的背景下，中国仍是英国第二大国际学生来源国（仅次于印度）。中国学生签注申请虽有下跌，但幅度小于整体市场。罗素集团顶尖大学的中国学生录取基本稳定，伦敦优质院校仍维持对中国学生的高吸引力。
對租房市場的影響Impact on the rental market对租房市场的影响
學生數量減少從需求側緩解了租房壓力，這是2026年租金增幅放緩的主要原因之一。但「緩解」不等於「鬆動」：倫敦優質院校周邊住宿仍然供不應求，空置率極低。需求下跌的影響更多體現在外圍地段和普通質量的住宿上，而非優質地段。Fewer students has eased rental demand — one of the main reasons for slower rent growth in 2026. But "eased" is not the same as "loose": accommodation near London's top universities remains in short supply with very low vacancy. The demand decline is more visible in outer areas and lower-quality stock than in premium locations.学生数量减少从需求侧缓解了租房压力，这是2026年租金增幅放缓的主要原因之一。但"缓解"不等于"松动"：伦敦优质院校周边住宿仍然供不应求，空置率极低。需求下跌的影响更多体现在外围地段和普通质量的住宿上，而非优质地段。